Готовый Проект Гостиницы
Проекты панельно-каркасных гостиниц и мини-отелей предназначены для строительства из сип панелей, баз отдыха и частных пансионатов. На этой странице предоставлено много проектов домов под гостиничный бизнес, но если Вы ничего не подобрали, то обратитесь к нашим консультантам. Мы обязательно поможем Вам определится с проектом и адаптируем практически любой понравившийся проект под строительство из сип! В компании СимСипСтрой самые доступные цены на качественную sip панель. Стоимость строительства из сип панелей значительно ниже, а скорость возведения намного выше.
Готовые проекты гостиницы от проектного бюро onehouse – надежность, приносящая уют. Архитектурная компания 'Фанталис' - разрабатывает проекты гостиниц и отелей в Москве и по всей России. Доступные цены. Рассчитать стоимость проекта мини-отеля или заказать готовый проект мини гостиницы 'под ключ' можно ☎ +7(499)653-84-20. Предложенные вашему вниманию гостиницы могут быть как. Готовые проекты домов. Закажите готовый проект Гостиница 15x60м из ЛСТК в нашем институте 'Промстройпроект'!
При производстве сип панели, изготавливаемые на заказ для домокомплекта, обрабатываются под нужные размеры и формы согласно предоставленным чертежам, это облегчает работу строителям и дает возможность обходиться без корректировки, экономя при этом время. Сборка коробки из сип панелей осуществляется методом «шип-паз» при помощи предварительно сооруженного каркаса из калиброванного бруса, крепление производится обычными саморезами по дереву. Отсутствие бетонных растворов и сварочных работ при стыковке элементов ускоряют процесс строительства мини-гостиниц в Крыму и Севастополе. Преобразовать панельно-каркасные мини-гостиницы можно и при помощи отделки.
Поверхность sip панелей, которую представляют листы ОСП (ориентировочно-стружечная плита) имеет отличное сцепление с клейкими массами, штукатуркой, легко поддается облицовке плиткой, декоративным камнем и т.д. Идеально ровные стены могут обшиваться гипсокартоном, евровагонкой, сайдингом и прочими панелями без использования выравнивающих профилей, материал крепится прямо на поверхность, обои также могут клеиться на необработанное основание, достаточно замазать стыки и утопленные шляпки саморезов. Панельно-каркасные мини-гостиницы в Крыму отличаются энергоэффективностью. Стены из sip панелей максимально удерживают тепло, поэтому в холодное время года обогрев помещений осуществляется с минимальным потреблением энергоресурсов. В летний период также можно отказаться от кондиционерных установок, за счет термоэффекта даже в самую жаркую погоду в комнатах сохраняется прохлада.
Таким образом, строительство мини-гостиниц из сип панелей в Крыму и Севастополе призвано лучшим, недорогим и перспективным среди каркасных сооружений.
Содержание:. Пример бизнес-плана на открытие мини-гостиницы, который можно использовать в качестве примера для получения средств инвестора, банковского кредита. Цель: Привлечение инвестиций для запуска небольшой городской гостиницы. Планирование мини-гостиницы 1.1. Идея проекта.
В настоящее время в городе «N» открыто 5 гостиниц, общий фонд порядка 400 номеров, заполняемость 70-80%. В апреле 2013 г. Планируется начало работ по возведению нового цементного завода, мощностью 2 млн. Срок окончания строительства 1 линии завода - апрель 2015 года, 2 линии - декабрь 2017 года. Работы на новом заводе будут выполнять как местные подрядчики, так и подрядчики из других регионов (как российские, так иностранные).
В связи с данным обстоятельством ожидается значительный приток командировочных в город. Для удовлетворения потребности командировочных в жилье необходимо дополнительно построить не менее 100 номеров. Строительство мини-гостиницы в настоящее время является весьма актуальным бизнес начинанием. Гостиницу планируется открыть по адресу город «N», ул. Строителей, 117, количество номеров 15. По данному адресу находится административное здание площадью 430м 2, которое выставлено на продажу. Для открытия гостиницы необходимо выкупить здание, сделать перепланировку и ремонт внутренних помещений и коммуникаций.
Маркетинговый план. Стоимость номеров будет находиться в среднем ценовом сегменте, цена за номер 1 500- 2 000 рублей взависимости от сезона.
Постояльцам будут представляться завтраки (стоимость включена в цену номера). План по персоналу.
Готовый Проект Гостиницы Скачать
Штат гостиницы будет, состоят из 9 человек. В смене 4 человека (администратор, 2 горничные, 1 повар) Rоличество Оклад Итого, руб. Директор 1 20 000 20 000 Администратор 2 16 000 32 000 повар 2 10 000 20 000 Горничные 4 15 000 60 000 9 132 000 Начиная с 2015 г. В план заложили ежегодную индексацию заработной платы на 10%.
Мини-гостиница 'Минимал'
План реализации проекта 2.1. Календарный план Бизнес-план открытия гостиницы предполагает помесячное прогнозирование реализации проекта с разбивокой на этапы. Рассмотрим их в виде удобной схемы. Наименование этапа 07/12 08/12 09/12 10/12 11/12 12/12 01/13 Регистрация фирмы Покупка помещения Ремонт, перепланировка Замена окон, двери Монтаж системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения Приобретение Мебель, ТВ, сан техника, прочая техника Согласование разрешения на открытие деятельности (пожарная служба, СЭС, прочие) Набор персонала Реклама Начало деятельности Начало строительства завода запланировано на февраль 2013 г., в связи с этим гостиница должны быть открыта до данной даты. 2.2 Расшифровка этапов открытия Наименование этапа: Кто будет заниматься: Регистрация фирмы Самостоятельно Покупка помещения Самостоятельно Ремонт, перепланировка Ремонт и перепланировку помещения будет осуществлять строительная фирма. Выбор фирму будет происходит посредство проведения аукциона.
Замена окон, двери Работы будет осуществлять специальная фирма. Выбор будет осуществляться через проведение аукциона Монтаж системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения Работы будет осуществлять специальная фирма. Выбор будет осуществляться через проведение аукциона Приобретение Мебель, ТВ, сан техника0 техника Самостоятельно Согласование разрешения на открытие деятельности (пожарная служба, СЭС, прочее) Вопросами согласования всех разрешительных документов для открытия гостиницы, будет заниматься специализированная фирма, имеющая опыт в данных вопросах Набор персонала Самостоятельно Реклама Самостоятельно 2.3.
Общая смета расходов по реализации проекта Статья расходов Сумма расходов, руб. Источник финансирования Покупка помещения 8 500 000 Средства инвестора Ремонт, перепланировка 4 000 000 Собственные средства Замена окон, двери 500 000 Собственные средства Система вентиляции, кондиционирования, пожаротушения 300 000 Собственные средства Мебель, ТВ, сан техника, прочее 1 000 000 Собственные средства Прочие расходы 550 000 Собственные средства Реклама 150 000 Собственные средства 15 000 000 Для открытия мини-гостиницы на 15 номеров необходимо инвестиции в размере 15 млн. График инвестирования средств в проект. Расчеты и прогноз экономических показателей Планируемые показатели деятельности предприятия на 2013-2020 г. Планируемая выручка и прибыль 2013 г. Выручка, млн. 6,0 6,0 6,6 7,3 8,0 8,8 9,7 10,6 Чистая прибыль, млн.
1,8 1,8 2,0 2,2 2,4 2,6 2,9 3,2 Выручка запланирована исходя из стоимости номера 1 800 рублей в сутки и заполняемости номеров на 65%. Начиная с 2015 г. В план заложили ежегодное повышение стоимости номера на 10%.
Расходы Ниже представлен график расходов гостиницы, так наибольшую долю (25%) занимают расходы на зарплату работников, доля остальных расходов менее 10%. Чистая рентабельность гостиничной деятельности составляет 25-35%. Статья расходов Рублей Затраты на продукты 50 000 Зарплата 132 000 ЕСН 39 600 Административные расходы 25 000 Реклама 30 000 Охрана 10 000 Прочие 50 000 Налоги (УСН) 28 485 Чистая прибыль 161 415 4.
Расчет окупаемости проекта. Срок начала проекта: июль 2012 г. Открытие гостиницы: январь 2013 г. Выход на оперативную безубыточность: март 2013 г. Полная окупаемость проекта: декабрь 2019 г. Срок окупаемости проекта: 84 месяца. Доходность вложений: 14,29% годовых.
Мини-гостиница 'Полис'
Дополнение Если вам нужен развернутый бизнес-план с расчетами, тознакомитесь с предложением 'БиПлан Конслатинг'. Доступны 2 версии: платная и бесплатная, платная содержит все необходимые расчеты для получения кредита и субсидии.